Kilka słów o drenażu budynku
Wysoki poziom wód gruntowych jest zwykle niezwykle kłopotliwy dla działek budowlanych. Niejednokrotnie jest on powodem zalewania piwnic i zawilgocenia fundamentów a to z kolei prowadzić może do nieodwracalnych strat. By odprowadzić wodę z działki a co za tym idzie uniknąć wyżej wymienionych kłopotów, warto jest pomyśleć o drenażu opaskowym budynku oraz odwodnieniu liniowym działki.
Jednak nie każdy budynek narażony jest na zniszczenia spowodowane wodami gruntowymi. Drenaż opaskowy jest wskazany dla budynków, których fundamenty wylane są na zwięzłym, gliniastym i słabo przepuszczalnym gruncie. Jeżeli jednak podłoże do głębokości fundamentów składa się głównie z piasku lub żwiru wówczas wody gruntowe z pewnością nie będą stanowiły problemu.
W pierwszym przypadku wskazane jest jednak zastosowanie systemu rur drenarskich wokoło budynku, którymi będziemy odprowadzali wodę z okolic domu. Drenaż opaskowy zainstalowany jest w taki sposób by zbierać nadmiar wody znajdujący się na poziomie poniżej piwnicy domu. Ponieważ system rur jest nachylony pod kątem- woda naturalnie spływa w dalsze części działki.
Zanim jednak zaplanujemy drenaż budynku koniecznie musimy przemyśleć sposób zagospodarowania zebranej wokoło budynku wody. Niejednokrotnie może się okazać, że pomimo iż drenaż jest wskazany to nie mamy co zrobić z wodą gdyż w pobliżu nie znajduje się żaden odbiornik a okoliczny grunt nie nadaje się do rozsączania. Wówczas nie pozostaje nam nic innego jak przy pomocy łopaty lub niewielkiej koparki okopać budynek i szczelnie wypełnić wykop rodzimym gruntem w taki sposób by woda nie zbierała się w szczelinach przy fundamencie.
Jednak gdy grunt na działce jest przepuszczalny a poziom wód gruntowych nie jest wysoki wówczas zebraną w drenażu wodę możemy rozsączyć po ogrodzie. Pamiętajmy jednak, by nie rozlewać wody w odległości mniejszej niż 20 metrów od domu. Ciekawym pomysłem na magazynowanie części zebranej wody jest wykopanie oczka wodnego. Woda z oczka będzie stopniowo odparowywać a tym samym zwalniać miejsce dla nowych napływów.
Odbiornikiem wody z drenażu, może być system kanalizacji deszczowej lub znajdujący się w pobliżu rów melioracyjny staw czy jezioro. Jeżeli odbiornik będzie znajdował się powyżej naszego drenu wówczas będziemy zmuszeni do korzystania z pomp elektrycznych co niesie za sobą dodatkowe koszty. Dobrze więc jeżeli odbiornik wody znajduje się poniżej systemu drenarskiego. Pamiętajmy jednak, że aby korzystać z odbiorników znajdujących się poza granicami naszej działki, musimy uzyskać niezbędne zezwolenia.
